美国7月新屋销售降至六个月低点抵押贷款利率高企抑制需求

　　美国7月新屋销售降至六个月低点，表明尽管开发商降价并提供优惠，但抵押贷款利率高企仍在抑制购房需求。

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　　美国政府周二公布的数据显示，7月新建单户型住宅销售下降10.5%，折合年率为60.7万套。彭博调查经济学家的预估中值为62万套。

　　售价中值同比下降0.9%，至39.38万美元。

　　过去四个月中，新屋销量有三个月下滑，进一步表明高融资成本和高房价持续拖累美国楼市。尽管开发商通过免费升级配置、降低抵押贷款利率以及降价等方式，在一定程度上提振了需求，但入门级住房市场仍受购房负担能力不足制约。

　　美国政府报告显示，7月待售新建住宅供应同比下降1.6%，至48.8万套。按照当前销售速度计算，相当于9.6个月的库存。开发商正通过放缓新屋建设步伐，消化市场上积压的库存房源。

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责任编辑：江学思口碑信誉配资

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